LOFTEL位于朝阳区望京湖光中街1号,为建筑面积约1万7千平方米左右的商住两用楼，地上为16层，地下为1层。一、二层为商业用房：二层为青鸟健身望京店，一层为大厦大堂，物业管理中心，银行及星巴克咖啡，3层至16层为商住两用房。根据客户的要求，楼层的编号取消了4层、13层及14层，因此名义楼层分别为3层、5～12层、15～19层。以下的楼层编号均以实际楼层为准。

　　　LOFTEL的结构形式为框架剪力墙结构，这种结构的优点是整体性好，抗震力强，同时可以获得极大的空间面积，缺点就是局部地方有梁的存在，现有的墙无法拆除，甚至开洞也不准许，因此大家看到的隔断基本是纯承重墙，无法拆除。

　　　LOFTEL的3～14层为标准层，15～16层为非标准层，共77套房间。标准层的房间为每层6户，基本户型有A、B、C三种户型，A为ｘｘ02、ｘｘ05、ｘｘ06，建筑面积为181.79M2，使用面积为149.62 M2；B为ｘｘ03、ｘｘ04，建筑面积为169.29 M2，使用面积位139.33 M2；C为ｘｘ01，建筑面积为163.20 M2，使用面积为134.32 M2。（见附件1、2）
　　　

　　　LOFTEL的设计风格为LOFT概念，包括了办公及居住的可能。LOFT的设计风格贯穿了整个LOFTEL,无论是从园林形式，建筑外观及室内的设计。园林有流动的水池，水幕喷泉，休闲的小广场，以及具有雕塑感的素混凝土门头。
　　　

　　　LOFTEL的建筑外观主要是由主楼的穿孔铝板和裙楼的耐候钢板（Corten Steel）构成。穿孔铝板没有防风挡雨的功能，纯粹是装饰性的。大楼本身的混凝土是防水的，同时外面也涂有一层防水涂料，与外墙涂料的功能一样。外墙的保温采用的是聚苯板内保温。耐候钢板的锈色随时间和雨水的冲刷会有不同的颜色。耐候钢板是一种工业用钢板，主要适用于集装箱的生产，因此非常耐腐蚀，以及极其恶劣的环境，表面的锈层会保护里面的材质不再生锈。

　　　LOFTEL的风格在房间室内设计中体现得最为明显，包括大堂、电梯厅处的原始混凝土墙面及顶棚；房间里压光的混凝土地面，裸露的梁，拉丝不锈钢,这在12套不同风格的样板间中均有体现。
12套样板间为主题性样板间，LOFTEL的楼层分布以3-9为办公性，10-14层为住宅性。因此办公性的样板间位于4层（5层），住宅性的样板间位于14层（17层）。房间的编号在销售时取消04，顺延为05，06，07。

　　　0401 贸易公司（Trading Company）

　　　0402 公关公司（PR Company）

　　　0403 soho广告公司（soho Ad Agency）

　　　0404 旅游公司（Travel Agency）

　　　0405 动画/网站制作公司（Animation /Web Design）

　　　0406 建筑设计事务所（Architect）

　　　1401 IT人士的家（IT Home）

　　　1402 经纪人的家（Agent Home）

　　　1403 画家的家（Painter Home）

　　　1404 经纪代理公司 (Agent Office)

　　　1405 soho律师行 (Soho Lawyer)

　　　1406 模特经纪公司 (Model Agency)

　　　销售的60套标准间均按样板间的风格进行装修，但不含各种隔断，固定及活动家具，特殊处理的墙面及吊顶。层高约为2.55米，局部有下沉式楼板。

　　　标准层的卫生间共有5种类型（A～E型），随户型而定，客户不可要求不同的户型配不同的卫生间。厨房有7种类型（A～G），同卫生间一样，随户型而定，但客户可以要求厨房有不同的颜色面板，厨房的订货需要提前3个月。地面的做法同样板间一样，不同的户型，不同的楼层均有不同的地面形式，但所有的地面形式在样板间里都有体现。墙面暂定为白色涂料，客户可要求不同的颜色;天花均无吊顶。灯具的形式同样板间一样，但个数及位置是根据户型、楼层来定，与样板间不一致。
总的来讲，客户所看到的样板间就是将来所得到，但不包括样板间里个性化、主体性的设计，每个户型的具体装修标准见DM单页及下述说明。

　　　3--9层：O--01卫生间A型，厨房A型，地面为地毯，地板，石材。装修效果见0401（贸易公司）

　　　O--02 卫生间A型，厨房B型，地面为地毯，地板，石材。见0402（公关公司）

　　　O--03 卫生间B型，厨房C型，地面为地毯，地板，石材。见0403（广告公司）

　　　O--04 卫生间C型，厨房D型，地面为地毯，地板，混凝土压光地面。见0404（旅游公司）

　　　O--05 卫生间A型，厨房E型，地面为石材，混凝土压光地面。见0405（动画/网页制作）

　　　O--06 卫生间A型，厨房B型，地面为混凝土压光地面,，地板，地砖。见0406（建筑设计师事务所）

　　　L--01 卫生间D型，厨房A型，地面地板，石材,胶地板。见1401（IT人士的家）

　　　L--02 卫生间E型，厨房B型，地面地板，石材, 混凝土压光地面。

　　　L--03 卫生间B，厨房C型，地面石材, 地板。见1403（画家的家）

　　　L--04 卫生间C型，厨房G型，地面混凝土压光地面，石材,胶地板。见1404（经纪代理公司）

　　　L--05 卫生间D型，厨房H型，地面地板，石材。见1405（soho律师行）

　　　L--06 卫生间A型，厨房B型，地面混凝土压光地面。见1406（模特经纪公司）

　　　LOFTEL的空调为美的分体式空调，根据房间的类型及大小，室内机采用了嵌入式、壁挂式及吊顶式。暖气片为森德，自备锅炉，24小时生活热水。每户的电量设计标准为13kw，每户配有弱电综合箱，包括了电话，网络及电视系统，大楼配有读卡式门禁系统，大堂、电梯厅及电梯轿箱内均有CCTV系统，电视系统包括国内及海外卫星电视频道。